伊朗战争打碎了2026年房市复苏的希望——经济学家最新预测

年初的时候，经济学家们对2026年房市还抱有谨慎乐观。现在，伊朗战争彻底改变了这个预测。

三重打击

利率：战争推高通胀，美联储不敢降息，30年房贷利率可能在7%附近待到年底。买家信心：经济不确定性让很多家庭推迟了购房计划。库存：本来期待今年供应增加，但卖家因为担心卖低了也在观望。

哪些市场受影响最大？

依赖石油经济的城市（休斯顿、达拉斯、卡尔加里）反而可能受益——高油价支撑当地就业和收入。受打击最大的是高利率敏感市场：旧金山、多伦多、温哥华——这些本来就贵的城市，买家对利率变化最敏感。