SF巨人队前老板Magowan遗孀挂牌Napa酒庄豪宅1300万美元，6700呎4卧6卫含3.5英亩自有葡萄园

5月6日上午，从旧金山出发沿着101号公路往北开约一个半小时，就能到Yountville。这里是Napa Valley最被识货的人偏爱的小镇之一。Peter Magowan当年挑这块地，并不是冲投资来的——他自己是Bay Area长大的孩子，挑酒庄就像挑自己将来要常住的家。

豪宅细节：6700呎、4卧6卫、自有葡萄园

挂牌资料显示，这栋酒庄宅占地约8英亩，主屋6700平方英尺，4间卧室6间卫浴。最让本地经纪在意的是那块3.5英亩自有葡萄园——主要种植Cabernet Sauvignon，过去多年由邻近酒庄合作酿造私房酒。挂牌价为1300万美元，这个价位在Yountville不算异常，但也绝对算"top of market"那一档。

挂牌经纪Brent Harkins来自Compass Napa Valley办公室，是Napa Valley酒庄房产领域多年的熟面孔。Harkins告诉本地媒体："Peter在巨人队那段历史是这套房子情感价值的一部分，但我们更希望买家是真正爱这片葡萄园的人。"

Magowan的Giants遗产

对很多旧金山球迷来说，Peter Magowan这个名字代表的不只是一位前老板，而是把巨人队留在San Francisco的人。1992年他牵头组建投资集团把球队留在湾区，1990年代起一路奠定王朝基础，2002年签下Barry Bonds那一刻几乎被写进湾区体育史。Magowan于2018年因癌症去世。

SF Giants现任CEO Larry Baer当日午前通过球队官网发出短声明："Peter的Napa之家承载了他对家庭和这片土地的爱。我们尊重Magowan家族的决定，并向所有了解Peter的人致敬。"

本地华裔经纪：豪宅市场情绪偏冷

SF华人地产联合会（约1500名会员）副会长黄美玲告诉记者，本年Napa Valley高端酒庄房产成交量同比下滑约22%。Napa Valley Wine Auction协会主席Karen Walker在私下交流中证实了这一数字。"利率仍高、海外买家观望，是两个最大原因。"

不过黄美玲也说，1300万这个档次在湾区华裔买家圈仍属于"小众但稳定"的需求。"过去三年我们一共促成的Napa Yountville到St. Helena一线高端酒庄交易，七成是来自硅谷科技高管或一代企业家家族。"

下一步：将于本月底开放看房

挂牌方计划于5月底起，按预约方式向有资质的潜在买家开放看房。Harkins表示，目前已有来自Bay Area本地、洛杉矶、纽约和香港的至少12组潜在买家询价。